Travel-Russia-Europe

Недвижимость Орландо
https://www.facebook.com/groups/Nedvizh ... cation=ufi
---------
порекомендуйте, пожалуйста, электрика, у которого есть возможность брать разрешения на проведение работ (pull permits) - район Maitland
P3 electrical service. Ralph ‭(407) 913-0430‬
-----
координаты хорошего специалиста по бассейнам с реалистичными расценками. Похоже, где-то есть течь.
Certified leak detection
Rob 3213039910
-------
Риалторы, объясните пожалуйста мне на Русском языке. Почему так тяжело finance condo? Я была pre-approved , conventional loan , with Loan Depot . Нашла 2-ое кандо уже , а они мне говорят " не подходит ". Down payment по минимуму у меня. Стоит ли обратится в другой банк или будет тот же ответ? Посоветуйте пожалуйста

У каждого моргечного брокера есть доступ к информации какие среди комплексы финансируются а какие не финансируется . Я иногда вижу финансирование продавцов когда касается сондоминимумом.С кондоминимами нужно быть осторожно и детально расследовать финансовое положение комплекса. Какой у них резерв и другое.Следовательно фи могут утроиться и ничего вы как хозяин не сможете сделать поскольку вы владеете местом между стенами а ассоциация остальным.

действительно здесь очень много нюансов. Коллеги грамотно все разложили. Мой клиент смог приобрести condo , причём в комплексе, где количество сдающихся в аренду квартир составляло львиную долю. Рекомендую Eddie Smith Center State bank

-------
Parade of houses 5 may -13 May

------
Нужно починить холодильник Самсунг
Jami Rasulov ‭(347) 345-8827‬
-------
Olga Spirydzionak Могу предложить отличное кондо в районе Millenia mall.
72k
2/2
Gated community.
Аренда примерно 1100-1200
HOA 185 в месяц.
REO.
Needs minor repair. 10k - carpet, appliances, paint.

ARV 90k

Если интересно - пишите в личку.
-----------
Обслуживание, ремонт и установка кондиционеров. Aleks +1 407 733 57 07. Denis +407 745 97 00.
Air Conditioning Maintenance, Repair and Installation. Aleks +1 407 733 57 07. Denis +407 745 97 00.

Будьте осторожны. Тitle Companies критически поменяли правила перевода денег продавцами при покупке в связи с наплывом машейников.Владение переводят на их имя а денег в банке у покупателей нет. И много других нюансов. За продавцами без агентов есть армия сообразительных,опытных охотников .
-------
продавать без риэлтора можно если: 1 хорошо знаешь цену 2. сами готовы проводить open house (если возьмете риэлтора в контракт обязательно включите проведение их каждые выходные) 3. лучше на MLS все-таки добавить эта услуга (limited service mls listing) стоит примерно $100 (кстати ленивые риэлторы иногда только этим действием и ограничиваются) учтите по правилам MLS нужно будет заплатить 3% тому кто приведет покупателя.
Сейчас рынок нагрелся и продавать без риэлторов в самый раз, но на медленном рынке лучше взять профессионала. при этом учтите что риэлтору выгодно занизить цену на 10,000 примерно чтобы дом не завис (на комиссии это слабо сказывается) поэтому соберите ценовой анализ как минимум с 3 риэлторов.
Если ставите на FSBO лучше написать что готовы заплатить 3% тому риэлтору кто приведет покупателя, и давать скидку 3% тому кто придет без посредника (хотя у каждого своя стратегия). Учтите что для работы с контрактами вам тогда стоит взять услуги адвоката (сторгуйтесь на скидку если будете с ним проводить closing тогда совсем не дорого) в целом ньюансов еще много но нам такая стратегия иногда подходит. Кстати с риэлторами вполне можно торговаться и вместо 3% предложить 1% или 2% (это могут себе позволить только независимые риэлторы) особенно если дом дорогой.
------
zillow очень полезный ресурс например на нем вы найдете эти дома https://www.zillow.com/homes/fsbo/Orlando-FL/ которых нет на предложенных ранее сайтах. по поводу покупки без риэлтора вот хорошая статья https://www.trustedchoice.com/.../buyin ... ithout.../ (только обычно экономия 3 а не 5%). Если решите с риэлтором то хорошие рекомендации у Фархата.
------